深圳楼市投资者 李先生

2017-03-04 15:29

为了保障资金链的保险,李先生陆续将手里3套房子降价挂牌出卖,均匀每套房相对最高价时代降了10%。另一方面,因为现在深圳楼市现在进入量价齐跌的阶段,他也一改以往实收的交易模式,乐意承担一部门的税费。

深圳楼市投资者 李先生:像资金链的话,像我们这种,如果有5000万的盘,每个月大略要供20万,假如你每个月不20万进账,就有一个断供的可能。

通过一直地加按揭贷款转动操作,在2015年深圳楼市大牛市中,李先生手里房产市值到达了5000万,个人资产翻了十多少倍。然而他每个月须要还20万的贷款,压力十分大,2016年10月,深圳出台了史上最严限购政策,非深圳户籍购房由三年社保进步为五年,同时二套房首付提至七成,市场成交量大幅下滑,这让李先生非常担忧。

深圳楼市投资者 李先生:当时看到房价涨得这么快,把爸妈名下的屋子也都拿去做了加按(加按揭贷款),亲戚的指标也都借来买房,2015年重复操作了17次,2016年操作了4次,到现在差未几有5000万的盘。

深圳楼市投资者 李先生: 要想比别人卖得快,你有两个道路,第一个就是降价,当初市场要是你降5%到10%的话,仍是能看到必定的后果,另外一方面就是可能本来只是买家承当税费,现在咱们也乐意承担一局部。